楼市新政!东莞这28个镇取消限购!

昨晚深夜,东莞楼市新政3.0出台!

这是继

东莞再次出台楼市新政!


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这次新政里的重点
潮小妹都帮你整理好了!




· 莞城、南城、东城、万江、松山湖继续限购,其它28个镇街全部取消限购,但是限贷

无论是东莞户籍还是非东莞户籍,无论有没有东莞社保,无论是买新房还是二手房,无需进行购房资格核验!

· 限售依然存在。无论位于限购区域还是非限购区域,均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。

· “双(多)证房”认定为1套住房等政策仍适用于限购区域。

这次新政的出台
降低了购房者在东莞购房的门槛
也加速了房产的流动性
东莞楼市有望逐渐升温回暖

政策全文

(下拉滑动查看全部)


关于加强分类指导优化住房限购政策的通知(东建〔2022〕7号)



各有关单位:


  为切实贯彻党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,引导住房需求合理分布,促进房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,现将有关事项通知如下:


  一、优化住房限购政策


  自本通知印发之日起,我市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”)。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的新建商品住房,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。除上述调整外,居民家庭购买限购区域内的商品住房,购房资格核验按原政策标准执行。


  除限购区域外,我市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房,无需进行购房资格核验。


  我市住房限购政策将视市场供需变化适时动态调整,确保房地产市场在合理区间内运行。


  二、落实金融支持政策


  支持购房者合理住房需求。商业银行要落实好差别化住房信贷政策,合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度,提高审批效率,支持房地产企业合理融资需求。


  本通知自印发之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的,以本通知为准。




  东莞市住房和城乡建设局       东莞市不动产登记中心


  中国人民银行东莞市中心支行     中国银行保险监督管理


  委员会东莞监管分局


  2022年7月4日


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