最高降了13.2%!东莞这300多个小区降价了!看看有没有你家小区!

10月8日,

东莞正式出台二手房指导价(交易参考价)。

参考价新政已经满月,

二手房市场怎么样了呢?

数据显示,有6成二手房小区已降价

降幅最高的小区,1个月降了13.2%


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松山湖跌幅最大!


据乐有家研究中心统计数据显示,截止10月末,东莞全市二手住宅挂牌均价为2.81万元/㎡,环比下跌1.9%,二手房价进一步降温。


而在挂牌均价下跌前五的镇街中,有三个位于松山湖片区,其中松山湖二手住宅挂牌均价下跌至5.46万元/㎡,跌幅最大,一个月下跌了5.7%接下来是南城。松山湖、南城也是去年上涨最厉害的。而长安、樟木头、凤岗等其他临深镇街二手住宅挂牌均价却有小幅上涨。


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6成小区降价!1个月最高跌了13.2%!


乐有家研究中心统计全市二手住宅楼盘数据显示,降价楼盘的均价跌幅都明显高于涨价楼盘的均价涨幅,并且降价楼盘比例已超过楼盘总量的六成!


在降价楼盘中,有四个均价1个月跌幅已超过10%!南城万科翡丽山下跌了13.2%,降幅最大;常平天鹅湖花园下跌了12.9%;南城世纪城国际公馆三期下跌了11.9%;万江江滨花园下跌了11.6%。


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东莞300+降价楼盘一览


乐有家研究中心统计挂牌房源数据显示,截止11月8日,全市共有300余个二手楼盘挂牌均价下跌,主要集中在松山湖片区、东南临深片区、滨海片区以及东部产业园片区。


看看你家小区跌了没有?


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来源:东莞好房、乐有家研究中心

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