全国第一!去年东莞房价暴涨47%!东莞各镇街最新房价出炉!

全国第一!去年东莞房价暴涨47%


根据中国房地产数据研究院资料显示

在刚刚过去的2020年

东莞全年房价上涨了47.11%


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这个涨幅

力压“大哥”深圳的34.25%

高居全国第一


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看看东莞房价这势头

怪不得东莞人都盼着

“莞六条”能够调控住东莞的房价


2021年2月的住宅网签数据

也在刚刚新鲜出炉了!

各镇街房价如何?快来看看吧!


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2月房价出炉!7个镇街房价破3W

东莞2021年2月房价出炉了

全市均价为27189元/平

其中南城最高,为45548元/平

快看看你所在镇街什么情况?


东莞全市均价:27189元/平


统计数据显示,2021年2月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售1935套。受春节假期影响,销量相比1月份少了约5500套。


其中地面建筑层数超过4层的(可简单理解为“高层洋房类”)销量为1812套,全市均价为27189元/平,相比1月份的29242元/平,下跌2053元/平


地面建筑层数4层以下(可简单理解为“别墅类”)销量为123套,均价为40013元/平


高层洋房是主流,下面,我们选取更有代表性的高层住宅类价格进行排名(地面建筑层数超过4层)。

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南城长安超4万/平!南城4.55万元/平


东莞33个镇街(园区)2月份房价中

有两个镇超过了4万元/平,分别是南城和长安。

南城是全市最贵的

平均价格达到了45548元/平。

长安41907元/平。


2月份,全市一共有7个镇街房价均价超过3万元/平,依次是南城、长安、莞城、万江、东城、大朗、虎门。前5名中,中心城区占了4席。前几年,临深片区的几个镇街房价靠前,但随着东莞的强心战略中心城区房价这些年领跑全市了。


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看房价表格,很多人会惊讶,为什么松山湖怎么是最便宜的

才12670元/平?毕竟松山湖很多二手房都五六万元/平了。

原因是,目前松山湖没有面向大众市场的商品住宅盘

主要是一些总部企业的人才房(比如华为),远低于市场价格。


各镇街分化比较明显

有近10多个镇低于2万元/平

除了比较特殊的松山湖之外

其他所有镇街的房价都超过了1.6万元/平。



来源:我们的东莞、东莞潮事儿

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