东莞市区又一条村要拆迁改造!涉及302亩,位置就在…

好多人都说
在广东千万不要小看任何一个人
尤其穿着背心短裤拖鞋的阿伯
说不定他是一个手握二十几套%title插图%num
房产身家过亿的包租公
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也不要看不起相貌平平
在城中村买12元一碟的鸭仔饭的啊叔
说不定他可能有10栋房收租
只想过平淡生活的包租公
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你以为东莞没有吗?


这两年,东莞大力推动城市更新

越来越多的村启动拆迁改造规划

前段时间

东莞南城CBD水涧头村的拆迁工作
引起网友们的广泛关注
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网友们又酸了
“几时到我那条村?”
其实,大家不用着急
总有轮到你条村的时候%title插图%num
东城樟村、南城亨美、坡头旧村、
南城元岭村、新基社区等
也陆续启动了城市更新
这次轮到了南城胜和社区蚝岗片区
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4月20日,东莞南城街道办事处政府信息公开网发布了南城街道胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目前期服务商公开招引公告(以下简称《招引公告》)

其中,《胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目选取前期服务商公开招引方案(含服务协议)》中透露了南城街道胜和社区蚝岗片旧村城市更新项目的位置、范围以及面积


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1

南城胜和社区蚝岗片拆迁改造302亩


《招引公告》透露,南城胜和社区蚝岗片区将拆迁改造。


拆迁范围:东至莞太路、南至建设路、西至蚝四村小组、北至莞城街道,总面积约为201001.96平方米(折合面积约302亩)。其中属蚝一股份经济合作社用地面积约为32637.07㎡(折合面积49亩)、蚝二股份经济合作社用地面积约为102267.57㎡(折合面积153.4亩)、蚝三股份经济合作社用地面积约为66097.32㎡(折合面积99.1亩)。


南城街道胜和社区蚝岗片旧村
城市更新项目改造地块位置示意图

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2

拆迁补偿方案协商

公告中提及了拆迁补偿方案协商,中选前期服务商根据土地房产查丈数据,对改造区域的不动产进行评估,并且结合业主意愿征询结果拟定合理的拆迁安置补偿方案。组织与业主进行协商,听取与尊重改造范围内村民的述求,最后通过村民大会表决,并公示结果。


据介绍,东莞市南城街道胜和社区蚝岗片区改造后,周边的居住品质将大幅提升。

3

东莞计划改造的242个城中村

此前,东莞自然资源局公示的《东莞市乡村建设规划(2018-2035年)》指出,东莞将以城乡功能互补为重点,引导村庄差异化发展,划分为城中村型、半城中村型、传统农村型三类村庄,涉及全市32个镇街,553个村(社区)其中,东莞划定城中村型村庄242个,城中村型是城镇发展潜力区,重点通过多种改造方式建设成新型城市社区。


242个城中村名单如下
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看完这儿
小伙伴们是不是很期待呢?
东莞越来越多的村要改造了
下一个说不定就是你们村哦
东莞,加油!
我们的明天会越来越美好

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来源 | 东莞阳光网、东莞市南城街道、我们的东莞

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